一、項目產(chǎn)品簡介
    21世紀(jì)，伴隨著經(jīng)濟的高速增長，給全球的物流行業(yè)帶來了很大的發(fā)展空間，也給發(fā)展中國家的物流產(chǎn)業(yè)帶來了難得的發(fā)展機遇。國際上，物流業(yè)被認(rèn)為是國民經(jīng)濟發(fā)展的動脈和基礎(chǔ)，其發(fā)展程度已經(jīng)成為衡雖一國現(xiàn)代化程度和綜合國力的重要標(biāo)志之一，被喻為促進經(jīng)濟發(fā)展的"加速器"。全球最負(fù)盛名的投資銀行和管理咨詢顧問美國摩根2000億美元，未來10年中國物流服務(wù)將以20％勻速度增長。面對如此龐大的市場和如此誘人的前景，把物流產(chǎn)業(yè)作為地方經(jīng)濟的重點工作來抓是各級政府工作的側(cè)重點。

    二、項目所在地產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)
    密山地處東經(jīng)131o14′-133o8′、北緯45o1′-45o55′之間，東部與虎林市接壤，西部與雞東縣相接，北部與七臺河市、寶清縣為鄰，南部與俄羅斯水陸相望。轄區(qū)南北方向最長為150公里，東西方向最寬為101公里。
    密山既處于東北亞經(jīng)濟圈中間位置，又位于黑龍江沿邊開發(fā)開放帶最前沿，是聯(lián)通黑龍江省東部地區(qū)和俄羅斯濱海邊疆區(qū)的黃金通道，可以通過陸海聯(lián)運與日本、韓國等開展國際貿(mào)易。密山口岸距俄圖里洛格口岸2公里，距俄對應(yīng)城市卡緬雷博洛夫64公里，距俄遠(yuǎn)東重要交通樞紐和貿(mào)易中心烏蘇里斯克170公里，距俄遠(yuǎn)東最大城市濱海邊疆區(qū)首府海參崴320公里。
密山是黑龍江省東部區(qū)域次中心城市，是糧食、煤電化、旅游、口岸運輸?shù)年P(guān)鍵節(jié)點。密山西北東三個方向扇形輻射150公里范圍內(nèi)有雞西、七臺河、雙鴨山三個地級市，有雞東、寶清、勃利、虎林等多個縣（市），總?cè)丝谶_(dá)300多萬。隨著交通運輸環(huán)境的不斷改善，2小時經(jīng)濟圈可延伸至牡丹江市的林口、穆棱等縣（市）和佳木斯市的樺南等縣（市）。

    三、項目建設(shè)、運營有利條件
    （1）上下游配套優(yōu)勢
    密山境內(nèi)物流市場前景廣闊，域內(nèi)公路運輸外運水稻、大豆、玉米、醫(yī)藥、飲料等，年運量為82.5萬噸，鐵路運輸發(fā)出130萬噸，回運水果、蔬菜、農(nóng)藥、日用品、裝修材料等年運量150萬噸。密山位于雞密虎地區(qū)中心，毗鄰七臺河、寶清且與俄羅斯相連，輻射周邊100公里范圍內(nèi)，年外運量為900萬噸，回運量為580萬噸。
    （2）交通優(yōu)勢
    密山是黑龍江省東部地區(qū)重要交通樞紐，有高速公路、省道、鐵路與周邊城市相接，對應(yīng)俄方境內(nèi)有公路與俄內(nèi)地相連，有鐵路連接西伯利亞干線，經(jīng)海參崴、那霍德卡、東方港可開展國際聯(lián)運，是黑龍江省理想的出海通道。
    公路方面：有高速公路2條、國道2條、省級公路3條、縣級公路1條，16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)154個行政村、6個國營農(nóng)場和10個旅游景區(qū)全部實現(xiàn)硬質(zhì)化路面，建雞高速公路和方虎公路橫穿全境，全市公路里程達(dá)到1862公里。
    鐵路方面：林東鐵路貫穿東西，有正線1條、到發(fā)線3條、編組線5條、貨物線3條、專用線5條（木專、油場，材料場、焦化廠、糧庫）。現(xiàn)有客運列車9對、貨運車輛7對經(jīng)由密山火車站。同時，營口港和哈鐵局在密山火車站內(nèi)建設(shè)了內(nèi)陸港（集裝箱站），貨物裝箱發(fā)運后可通過營口港直接出海，運抵全國各地及海外。
    航空方面：有雞西興凱湖機場，距密山市區(qū)63公里，機場飛行區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為4C級別，可起降波音737系列和空客319、320等中型客機。首都航空公司、奧凱航空公司、東方航空公司、南方航空公司、華夏航空公司共計開通主要航線6條，可飛抵北京、上海、天津、哈爾濱、青島、沈陽、大連、三亞等國內(nèi)一線城市。
    （3）產(chǎn)業(yè)工人及人才儲備優(yōu)勢
    密山市縣域人口33.9萬人，其中，農(nóng)村勞動力9.9萬人，富余勞動力7.2萬人。

    四、項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
    項目建設(shè)總建筑面積為6萬平方米，項目建成達(dá)產(chǎn)達(dá)效后，可倉儲10萬噸貨物，實現(xiàn)年倉儲總量200萬噸。
    1、基本建設(shè)：建筑面積60000㎡，集采配送區(qū)20000㎡，普通倉庫20000㎡，冷鏈倉儲17000㎡，綜合服務(wù)區(qū)10000㎡，配套用房500㎡，辦公區(qū)2500㎡。

    五、效益分析
    項目計劃總投資3億元。
    本項目年均凈利潤為0.2億元。
    企業(yè)投資回收期為15年。

    六、項目合作方式
    獨資、合資、合作

    七、需外方投資方式
    資金，其它方式需要面談

    八、項目建設(shè)地點
    密山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

    九、項目進展情況
    正在進行項目謀劃階段。